« LE RONSARD » Bureau à Avignon 2017
BATIMENT HQE CERTIFIE

Architecte mandataireN C GUILLOT assistants JB CUBAUD et CH PIERRET bureaux d'étudesSCTC, BECCAMEL, MORERE, SOLIS photographies © D MOULINET

Ce bâtiment de bureaux locatifs est construit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE®). C’est un immeuble à très haute performance énergétique car il a la particularité de permettre aux locataires de ne pas payer de charge de consommation d’énergie pour la ventilation, le chauffage, le rafraîchissement et l’éclairage des parties communes. Ce projet est conçu pour optimiser les consommations d’énergie : bâtiment compact, fortement isolé par l’extérieur, il organise les bureaux autour d’un atrium central couvert par une verrière à cellules photovoltaïques. Des arbres de hautes tiges caducs (micocouliers) sont plantés à proximité des façades les plus exposées pour créer des îlots d’ombre. Afin de réduire par moyen passif les besoins de rafraîchissement pour le confort d’été, le volume d’air neuf hygiénique nécessaire transite à travers un puits provençal (400ml de tuyaux enterrés à 1.50m de profond) ce qui permet d’abaisser la température de l’air extérieur de 3 à 4 degrés. Les cellules photovoltaïques outre leur fonction de protection des rayons solaires directs permettent de produire 6500 kWh/an revendus à EDF. Au final, les consommations d’énergie sont évaluées à 56.7 kWh ep/m²/an. Les espaces de bureaux, protégés par des brises soleil, bénéficient d’un très bon éclairage naturel d’une part par les dimensions généreuses des baies et d’autre part par l’apport lumineux de l’atrium qui " gomme " les effets de fond de pièce. L’éclairage artificiel prendra le relais à la tombée de la nuit de manière progressive grâce à la mise en place de cellule capteur sur chaque luminaire. Chaque niveau de bureaux est conçu pour permettre une grande souplesse d’utilisation et une certaine évolutivité. Selon les besoins, les surfaces peuvent être regroupées par tranche de 80 m² . Le rapport longueur /largeur des locaux a été étudiés pour favoriser aussi bien une implantation de bureaux paysagers que des bureaux plus cloisonnés. L’immeuble va s’insérer dans le cadre de belle qualité paysagère d’AGROPARC. Le parking est bordée d’une treille végétale ainsi que d’Albizzias qui donneront une protection solaire aux véhicules. Une grande prairie rustique , fleurie (avec sélections de fleurs locales), peu gourmande en eau et entretien dégage la vue sur le bâtiment tout en constituant un cadre valorisant. Ce bâtiment est certifié " NF Bâtiments tertiaires – Démarche HQE®" par CertiVéA (filiale du CSTB) garantissant ainsi que la qualité environnementale est bien au rendez-vous.